Giới thiệu dự án
- Mục tiêu dự án: Tối ưu không gian, nâng cao thẩm mỹ, tăng công năng sử dụng…
- Thời gian thực hiện: Thiết kế 12 ngày thực tế 15 ngày
Dự án cải tạo và thiết kế Homestay Lê Duẩn là một công trình đầy thách thức nhưng cũng hứa hẹn mang đến một không gian nghỉ dưỡng đậm phong cách Nhật Bản, hài hòa giữa tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và sự riêng tư cần thiết. Với mong muốn tạo ra một homestay mang lại trải nghiệm độc đáo cho khách lưu trú, chủ đầu tư – cô Hà, đã đặt ra yêu cầu khắt khe về thiết kế, đảm bảo sự khác biệt nhưng vẫn phải phù hợp với tổng thể tòa nhà hiện có.
1. Yêu cầu của chủ đầu tư Homestay tại Lê Duẩn
Chủ đầu tư, cô Hà, mong muốn biến tầng 10 của tòa nhà CCMN thành một homestay mang đậm dấu ấn Nhật Bản, vừa đảm bảo tính riêng tư vừa tạo ra một không gian nghỉ ngơi độc đáo. Với việc 9 tầng trước đó đã được sử dụng làm khu căn hộ cho thuê, thiết kế homestay cần được tính toán kỹ lưỡng để không ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ dân bên dưới, đồng thời vẫn phải tạo ra một trải nghiệm lưu trú khác biệt. Không gian cần có sự hài hòa giữa thẩm mỹ truyền thống Nhật Bản và công năng hiện đại, mang lại cảm giác thư thái, yên bình cho khách thuê.
Chủ đầu tư mong muốn mở một homestay mang đậm dấu ấn Nhật Bản
Tuy nhiên, do công trình là cải tạo và cơi nới thêm nên yêu cầu về an toàn, kết cấu và thủ tục xin phép rất khắt khe. Chính vì vậy, chủ đầu tư mong muốn đội ngũ thiết kế không chỉ sáng tạo trong việc bố trí không gian mà còn phải đảm bảo các tiêu chí về kết cấu và tuân thủ đúng quy định xây dựng. Với thời gian triển khai gấp rút, cô Hà kỳ vọng quá trình thiết kế sẽ được thực hiện nhanh chóng nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng, hoàn thiện chính xác để kịp tiến độ thi công.
2. Đánh giá hiện trạng công trình thực tế của dự án Homestay tại Lê Duẩn
Homestay Lê Duẩn được bố trí tại tầng 10 của một tòa nhà CCMN đã có sẵn 9 tầng trước đó. Đây là một dự án cải tạo, khi chủ đầu tư xin phép nâng thêm hai tầng trên cùng, với tầng 9 tiếp tục sử dụng làm khu căn hộ cho thuê, còn tầng 10 sẽ là một quán cà phê phong cách Nhật Bản.
Hiện trạng mặt bằng Homestay tại Lê Duẩn
Với diện tích mặt bằng 250m², đội ngũ thiết kế cần tối ưu hóa không gian để vừa đảm bảo công năng, vừa giữ được nét thẩm mỹ và đang sinh sống trong tòa nhà. Do đó, thiết kế không chỉ cần tối ưu hóa không gian homestay mà còn phải tính toán kỹ lưỡng lối đi riêng biệt, hạn chế tối đa sự ảnh hưởng đến cư dân bên dưới. Điều này đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư phải tìm ra giải pháp thông minh, đảm bảo sự tách biệt giữa khu homestay và phần còn lại của tòa nhà, đồng thời vẫn tạo được sự kết nối hợp lý cho khách lưu trú.
Hiện trạng mặt bằng Homestay tại Lê Duẩn
3. Ý tưởng thiết kế nội thất Homestay tại Lê Duẩn
3.1. Phong cách thiết kế
Lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản, thiết kế homestay Lê Duẩn mang đậm tinh thần tối giản nhưng vẫn tinh tế, nhẹ nhàng. Việc lựa chọn phong cách thiết kế Nhật Bản cho dự án Homestay Lê Duẩn không phải là quyết định ngẫu nhiên mà được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố quan trọng, bao gồm diện tích mặt bằng, hiện trạng công trình và mong muốn của chủ đầu tư.
Ý tưởng thiết kế nội thất Homestay tại Lê Duẩn
Hiện trạng mặt bằng không vuông vắn do việc cơi nới, điều này gây ra nhiều hạn chế trong bố trí nội thất và sắp xếp không gian. Phong cách Nhật Bản, với đặc trưng là sự tối giản và tính linh hoạt cao, giúp giải quyết những vấn đề này một cách hiệu quả. Đặc biệt, từng chi tiết nội thất đều được chúng tôi tính toán kỹ lưỡng để tái hiện lại không gian Nhật một cách chân thực nhất.
3.2. Nội thất và cách bố trí không gian
Bố trí không gian được thiết kế nhằm tối ưu hóa công năng và trải nghiệm của khách lưu trú. Nội thất đơn giản nhưng tinh tế, hạn chế tối đa các chi tiết rườm rà, tạo cảm giác thư thái và gần gũi với thiên nhiên. Các khu vực sinh hoạt như phòng khách, khu bếp và và đặc biệt là phòng ngủ đều tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo sự thông thoáng, mang lại sự thoải mái cho khách hàng.
Thiết kế không gian nội thất Homestay tại Lê Duẩn
Đội ngũ kiến trúc sư đến từ H3 group rất chú trọng đến việc tạo ra các không gian riêng biệt nhưng vẫn có sự kết nối hài hòa. Các vách ngăn bằng gỗ giúp phân chia không gian mà không tạo cảm giác tù túng, đây là phương án thiết kế hoàn hảo để mang lại một không gian gọn gàng, thanh lịch.
Thiết kế không gian nội thất Homestay tại Lê Duẩn
Một trong những đặc trưng quan trọng nhất của thiết kế là hệ thống cửa trượt Shoji – chi tiết quen thuộc trong kiến trúc Nhật Bản. Những khung cửa này không chỉ tạo nên nét đặc trưng về mặt thẩm mỹ mà còn có công năng tối ưu hóa không gian. Cửa trượt Shoji giúp phân chia không gian một cách khéo léo, dễ dàng để khách lưu trú tạo không gian riêng tư, hoặc mở rộng để kết nối các khu vực với nhau.
Thiết kế không gian nội thất Homestay tại Lê Duẩn
Một điểm nổi bật khác trong thiết kế homestay là khu vực bàn trà thấp kết hợp với đệm ngồi Tatami không chỉ tái hiện nếp sinh hoạt truyền thống của người Nhật, tạo ra một không gian gần gũi, ấm cúng. Ngồi bệt thưởng trà không chỉ là một thói quen mà còn là một cách để cảm nhận sự giản dị, trân trọng khoảnh khắc tĩnh lặng và kết nối với những người xung quanh. Hơn nữa, thiết kế này còn giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, khiến không gian trở nên rộng rãi hơn mà không bị lấn chiếm bởi những món nội thất cồng kềnh.
Thiết kế không gian nội thất Homestay tại Lê Duẩn
Những bức tranh thủy mặc treo tường là điểm nhấn nghệ thuật tinh tế, góp phần hoàn thiện không gian đậm chất Nhật Bản. Các bức tranh với gam màu tối giản, chủ yếu là đen, xám và trắng, tạo nên sự hài hòa, nhẹ nhàng mà không làm rối mắt. Nội dung tranh thường lấy cảm hứng từ thiên nhiên như núi non, sông nước, hoa cỏ, không chỉ mang tính trang trí mà còn thể hiện triết lý thiền tĩnh tại.
Thiết kế không gian nội thất Homestay tại Lê Duẩn
3.3. Ánh sáng và màu sắc chủ đạo
Ánh sáng là một yếu tố quan trọng trong thiết kế của homestay, được xử lý tinh tế để tạo ra sự cân bằng hoàn hảo giữa ánh sáng nhân tạo và ánh sáng tự nhiên. Ban ngày, ánh sáng tự nhiên len lỏi qua các khung cửa Shoji, mang đến sự tươi mới và dễ chịu. Chất liệu gỗ và giấy mờ truyền thống của Shoji cho phép ánh sáng tự nhiên khuếch tán nhẹ nhàng, vô cùng thư giãn mà không gây chói mắt.
Ánh sáng trong thiết kế Homestay tại Lê Duẩn
Khi màn đêm buông xuống, hệ thống đèn thả trần với ánh sáng vàng dịu nhẹ sẽ tạo nên một bầu không khí ấm áp, giúp khách dễ dàng thả lỏng và tận hưởng giấc ngủ ngon. Không có bất kỳ nguồn sáng quá mạnh hay chói mắt nào, tất cả đều được thiết kế để đem lại sự thư thái tối đa. Trải nghiệm dịch vụ tại homestay, khách sẽ cảm nhận được sự yên bình, thoát khỏi những bộn bề của cuộc sống và hòa mình vào không gian nghệ thuật giàu chất thơ.
Không gian homestay được bao trùm bởi những gam màu nâu trầm ấm, mang đậm tinh thần Nhật Bản và triết lý Zen. Sự kết hợp của màu gỗ tự nhiên, nâu đất và be nhẹ tạo nên một không gian an yên, giúp người ở cảm nhận được sự thư thái và tĩnh lặng sau những bộn bề cuộc sống. Những sắc thái này không chỉ giúp tăng thêm sự ấm áp mà còn gợi lên sự vững vàng, ổn định, đúng với tinh thần của một không gian nghỉ ngơi với lấy cảm hứng từ triết lý thiền định.
Màu sắc trong thiết kế Homestay tại Lê Duẩn
Triết lý Zen trong thiết kế không chỉ thể hiện qua cách chọn màu sắc mà còn nằm ở sự tối giản trong đường nét và bố cục. Sự tiết chế trong sử dụng màu sắc, ưu tiên các gam trung tính, tránh những tông màu quá rực rỡ giúp không gian trở nên hài hòa, dễ chịu. Ngay giữa Thủ đô tấp nập, căn hộ homestay giúp người ở cảm nhận được sự cân bằng, an nhiên, tĩnh tại.
Màu sắc trong thiết kế Homestay tại Lê Duẩn
4. Quá trình thiết kế không gian nội thất Homestay tại Lê Duẩn
Một trong những khó khăn lớn nhất của dự án chính là đặc điểm mặt bằng khảo sát. Việc cải tạo và cơi nới thêm tầng trên cùng của một tòa nhà cao tầng không hề đơn giản, bởi vị trí khảo sát khá nguy hiểm, không có che chắn bảo vệ, gây khó khăn cho quá trình thi công. Ngoài ra, mặt bằng không vuông vắn cũng là một bài toán nan giải, đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để tránh lãng phí không gian, đồng thời đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc và công năng sử dụng.
Bên cạnh đó, do có nhiều người tham gia vào dự án, mỗi người lại có một ý kiến khác nhau, dẫn đến việc chủ đầu tư liên tục thay đổi yêu cầu thiết kế. Điều này khiến quá trình triển khai gặp không ít trở ngại, đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư phải làm việc trực tiếp với chủ đầu tư ngay từ đầu, đảm bảo mọi vấn đề được thống nhất rõ ràng, tránh phát sinh những thay đổi gây ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.
Quá trình thiết kế Homestay tại Lê Duẩn
Để giải quyết những thách thức trên, nhóm thiết kế đã tiến hành khảo sát mặt bằng gấp rút, làm việc chặt chẽ với các nhân sự liên quan để đưa ra phương án tối ưu nhất. Quá trình trao đổi với chủ đầu tư được thực hiện liên tục, nhằm đảm bảo nắm bắt rõ tinh thần thiết kế.
Thiết kế được hoàn thiện trong vòng 12 ngày, với sự giám sát chặt chẽ từ phía nhóm kiến trúc sư. Sau khi hoàn thành thiết kế, toàn bộ hồ sơ được bàn giao để chủ đầu tư tự triển khai thi công với đơn vị xây dựng do họ lựa chọn. H3 Group chỉ đảm nhận vai trò thiết kế, đảm bảo đưa ra phương án tối ưu nhất về mặt kiến trúc, nội thất và công năng sử dụng, giúp chủ đầu tư có một kế hoạch thi công rõ ràng và hiệu quả.
5. Kết luận & đánh giá hiệu quả dự án – Homestay tại Lê Duẩn
Homestay Lê Duẩn là một dự án đầy thử thách nhưng cũng rất thú vị đối với H3 Group. Ngày nay, nhiều du khách tìm kiếm những không gian lưu trú mang tính trải nghiệm, không chỉ đơn thuần là một nơi để nghỉ qua đêm. Do đó, một homestay phong cách Nhật Bản, với sự tinh tế và tối giản sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng, rất phù hợp với xu hướng này. Đây là một điểm đến lý tưởng dành cho những ai mong muốn tìm kiếm sự thư giãn, cảm nhận tinh thần Nhật Bản ngay giữa lòng thành phố.
Mặc dù không trực tiếp tham gia thi công, nhưng với vai trò đơn vị thiết kế, H3 Group đã mang đến một không gian homestay mang đậm tinh thần của xứ sở hoa anh đào đào, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tối ưu hóa công năng sử dụng. Thiết kế này không chỉ đáp ứng được mong muốn của chủ đầu tư mà còn hứa hẹn mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo cho khách lưu trú.
Nếu bạn cũng mong muốn sở hữu một không gian mang đậm tinh thần Nhật Bản, vừa tinh tế, thư thái mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng, hãy liên hệ ngay với H3 Group qua hotline: 0886.888.393 hoặc nhắn tin qua fanpage H3 Group Group để được tư vấn chi tiết!. Chúng tôi sẽ giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng, biến mọi mong muốn về một không gian sống lý tưởng thành hiện thực!
