Giới thiệu dự án:
- Tên dự án: Biệt thự liền kề Hà Đông
- Địa điểm: Đường Chiến Thắng, Hà Đông, Hà Nội
- Ngân sách thiết kế: 26.400.000VNĐ
- Mục tiêu dự án: Thiết kế cải tạo lại 1 phần từ căn biệt thự cũ, cần tân trang mới lại toàn bộ và thêm 1 số công năng cho gia chủ
- Thời gian thực hiện: 20 ngày
Với biệt thự cũ của gia chủ hiện tại đã xuống cấp và không còn đáp ứng đủ công năng cho các thành viên gia đình của anh Tú – Chủ đầu tư. Đặc điểm của biệt thự liền này là có mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn, nhà phố liền kề đòi hỏi sự tính toán hợp lý về công năng, phong thủy và giải pháp kiến trúc để vừa đảm bảo tiện nghi sinh hoạt, vừa mang lại giá trị thẩm mỹ bền vững. Hãy cùng chúng tôi khám phá thiết kế biệt thự liền kề tại Hà Đông ở bài viết này nhé.
1. Yêu cầu của chủ đầu tư
Chủ đầu tư mong muốn công trình sau cải tạo phải khắc phục được những hạn chế hiện tại của ngôi nhà, đồng thời đảm bảo hài hòa cả về thẩm mỹ, công năng và phong thủy. Việc bố trí không gian sử dụng cần tuân thủ các nguyên tắc phong thủy phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ, đặc biệt chú trọng đến các vị trí quan trọng như cửa chính, cầu thang, bếp và phòng thờ.
Bên cạnh đó, trong phương án thiết kế cũng phải tính đến khả năng phía sau nhà có thể trở thành mặt đường lớn trong tương lai, để công trình có thể dễ dàng khai thác hiệu quả với hai mặt tiền.
2. Hiện trạng nhà ở thực tế
Ngôi nhà hiện tại có mặt tiền hẹp chỉ khoảng 3,3m nhưng được xây cao nhiều tầng, khiến tỷ lệ hình khối mất cân đối và thiếu hài hòa so với tổng thể kiến trúc chung. Điều này đòi hỏi phải có giải pháp thiết kế mặt tiền phù hợp nhằm cân chỉnh lại tỷ lệ, đồng thời mang đến diện mạo thẩm mỹ và bền vững hơn.
Ngoài ra, dự án tọa lạc trong khu vực có quy hoạch phức tạp, các thủ tục xin phép xây dựng cũng nhiều yêu cầu khắt khe, vì vậy hồ sơ thiết kế phải được triển khai một cách chính xác và hợp lệ để thuận lợi trong quá trình phê duyệt. Ngoài yếu tố kỹ thuật, chủ đầu tư cũng đặt ra yêu cầu cao về tiến độ, mong muốn hồ sơ hoàn thành sớm và sẵn sàng cho thi công ngay sau khi thống nhất phương án thiết kế.
3. Giải pháp thiết kế cho biệt thự liền kề
Để tạo nên sự cân đối và hài hòa cho công trình, mặt tiền của biệt thự được chia thành các mảng đứng theo từng tầng, kết hợp hệ ban công, lam chắn và cây xanh nhằm tăng chiều sâu và sự mềm mại cho kiến trúc. Giải pháp mặt tiền hai lớp cùng cách phối màu sáng – tối khéo léo giúp “ăn gian” chiều ngang, mang lại cảm giác rộng rãi hơn cho ngôi nhà vốn có mặt tiền hẹp.
Về phong thủy, thiết kế sử dụng cầu thang lệch và giếng trời giữa nhà để lấy sáng tự nhiên, lưu thông khí, đồng thời xử lý cửa chính khi gặp hướng xấu và tránh bố trí bếp hay khu vệ sinh ở những vị trí bất lợi như trên phòng thờ hoặc đối diện cửa.
Ngoài ra, phương án thiết kế còn dự trù khả năng mở đường phía sau trong tương lai, vì vậy mặt sau công trình được xây dựng như một mặt tiền phụ, bố trí không gian linh hoạt để dễ dàng đảo chiều và khai thác hiệu quả khi có nhu cầu.
4. Phong cách thiết kế Tân cổ điển
Ngôi nhà phố liền kề được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, nổi bật với gam màu trắng sáng chủ đạo. Đây là tông màu đặc trưng mang lại sự thanh thoát, sang trọng, đồng thời làm nền để các chi tiết kiến trúc và cửa sổ nổi bật hơn. Khối đế tầng 1 sử dụng đá granite xám ghi, tạo cảm giác chắc chắn, bề thế.
Hệ thống cửa sổ với khung nâu gỗ đem đến sự ấm áp, cân bằng giữa nét cổ điển và hiện đại. Ban công tum cùng lan can sắt đen mang lại sự tinh tế, tạo độ tương phản hài hòa. Điểm xuyết cây xanh trên tầng cao giúp công trình thêm sức sống, mềm mại hơn giữa khối kiến trúc cao tầng.
Sự phối hợp màu sắc này vừa thể hiện đúng tinh thần tân cổ điển sang trọng, tinh tế, vừa đảm bảo phù hợp với bối cảnh nhà phố hiện đại, diện tích mặt tiền hẹp.
5. Thiết kế bố trí không gian
Công trình là nhà phố liền kề, xung quanh là các căn hộ đồng bộ đang trong quá trình xây dựng, do đó phương án kiến trúc lựa chọn là tân cổ điển tinh giản, xây dựng trên toàn bộ diện tích đất, đảm bảo mặt tiền vuông vắn để tối ưu công năng sử dụng.
Về phong thủy, theo yêu cầu của chủ đầu tư, khu vực bếp và thang vệ sinh bắt buộc đặt tại hướng Đông – vốn là hướng xấu đối với gia chủ. Giải pháp thiết kế sẽ bố trí các khu vực này ở vị trí kín đáo, đồng thời kết hợp các biện pháp hóa giải (vật liệu, màu sắc, cửa, thông gió) để hạn chế tác động xấu.
Không gian sử dụng của ngôi nhà được tổ chức khoa học, đảm bảo tiện nghi sinh hoạt cho gia đình đồng thời phù hợp với yêu cầu phong thủy.
Tầng 1 được bố trí gara để xe kết hợp khu bếp và phòng ăn, vừa thuận tiện sử dụng vừa tối ưu diện tích. Lên tầng 2 là phòng khách rộng rãi liên thông với không gian sinh hoạt chung, tạo sự kết nối gắn bó giữa các thành viên.
Từ tầng 3 đến tầng 5, mỗi tầng được sắp xếp hai phòng ngủ cùng một phòng vệ sinh chung, mang lại sự riêng tư nhưng vẫn tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày.
Trên tầng tum, không gian phòng thờ được đặt đúng hướng hợp tuổi của gia chủ, kết hợp cùng khu vực sân phơi và mảng xanh, vừa đảm bảo công năng vừa mang lại sự thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Về quy hoạch và định hướng lâu dài, công trình được thiết kế với giải pháp 2 mặt tiền: mặt trước hiện tại là chính, nhưng đồng thời bố trí kiến trúc mặt sau theo cùng phong cách để khi khu vực phía sau mở đường lớn, ngôi nhà có thể khai thác đồng thời cả hai hướng mà không cần cải tạo
6. Hoàn thiện dự án Thiết kế biệt thự liền kề Hà Đông
Biệt thự liền kề Hà Đông là một minh chứng rõ nét cho sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển tinh tế và kiến trúc tân cổ điển sang trọng. Từng không gian trong biệt thự đều được thiết kế tỉ mỉ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia chủ từ tính thẩm mỹ, công năng đến sự tiện nghi đẳng cấp. Với chất liệu cao cấp, màu sắc tinh, công trình không chỉ là một nơi để ở mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và đẳng cấp của người sở hữu.
Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư H3 Group, thiết kế không chỉ chinh phục gia chủ bằng vẻ đẹp hoàn mỹ mà còn đảm bảo sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Từ không gian tiếp khách đẳng cấp, khu vực sinh hoạt chung ấm cúng đến phòng ngủ riêng tư đầy đủ tiện ích, tất cả đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn nhất.
Nếu bạn cần tư vấn miễn phí hãy liên hệ ngay cho chúng tôi
H3 GROUP – KIẾN TẠO KHÔNG GIAN, NÂNG TẦM GIÁ TRỊ KINH DOANH
- Hotline: 0886.888.393
- Fanpage: https://www.facebook.com/h3group
- Xem thêm các dự án thiết kế nhà ở nổi bật tại đây
