Khi các căn biệt thự Vinhomes Green Villas đều được quy hoạch đồng bộ, cùng phong cách kiến trúc Địa Trung Hải, cùng chiều cao và nhịp mái, bài toán đặt ra không còn đơn thuần là “làm cho đẹp”, mà là làm sao thiết kế nội thất biệt thự Vinhomes Green Villas thể hiện khác biệt rõ rệt bên trong – phản ánh đúng lối sống, gu thẩm mỹ và giá trị riêng của từng gia chủ.
Trong bài viết này, H3 Group sẽ cùng bạn đi sâu phân tích những yếu tố cốt lõi trong quá trình hoàn thiện biệt thự xây thô, giúp mỗi quyết định đưa ra đều có cơ sở, có định hướng rõ ràng và mang lại giá trị sử dụng lâu dài.
1. Đặc trưng kiến trúc biệt thự Vinhomes Green Villas
Các căn biệt thự tại Vinhomes Green Villas được quy hoạch đồng bộ theo phong cách Địa Trung Hải, với những đặc trưng kiến trúc có ảnh hưởng trực tiếp tới thiết kế và hoàn thiện nội thất. Trong đó, hai yếu tố chi phối rõ nhất là ngôn ngữ kiến trúc Địa Trung Hải và lợi thế diện tích đơn lập với 4 mặt thoáng, sân vườn rộng.
Việc hiểu rõ những đặc trưng này không chỉ giúp gia chủ giữ được tinh thần tổng thể của khu đô thị, mà còn là nền tảng quan trọng để triển khai thiết kế nội thất hài hòa, tránh lệch tông và khai thác hiệu quả các lợi thế sẵn có của mặt bằng xây thô.
Phong cách Địa Trung Hải thể hiện rõ qua:
- Mái ngói dốc, bảng màu kiến trúc ấm
- Các vòm cong mềm mại ở hiên, cửa sổ
- Ban công rộng, logia thoáng
- Mật độ xây dựng thấp, nhiều khoảng xanh bao quanh
Diện tích đơn lập thuần túy: Lợi thế 4 mặt thoáng và sân vườn rộng.
- Phòng khách, bếp và phòng ngủ đều có thể tiếp cận ánh sáng tự nhiên, giảm phụ thuộc vào chiếu sáng nhân tạo.
- Không gian dễ tổ chức thông gió chéo, giúp nhà luôn khô ráo, hạn chế ẩm mốc, đặc biệt quan trọng với khí hậu miền Bắc.
- Mỗi phòng có thể sở hữu một hướng nhìn riêng ra sân vườn, tạo cảm giác biệt lập và riêng tư hơn so với các loại hình khác.
- Sân vườn đóng vai trò vùng đệm xanh giúp giảm bức xạ nhiệt và tiếng ồn từ bên ngoài
- Không gian ngoài trời có thể khai thác như một khu sinh hoạt thực thụ, phục vụ nhu cầu uống trà, đọc sách và thư giãn.
2. Quy định hoàn thiện biệt thự tại Vinhome Green Villas
Trong quá trình hoàn thiện biệt thự xây thô tại Vinhomes Green Villas, các quy định của Ban Quản lý không đơn thuần mang tính thủ tục, mà tác động trực tiếp đến giải pháp thiết kế, tiến độ thi công và chi phí thực tế.
Việc nắm rõ và tuân thủ đúng ngay từ đầu là điều kiện cần để công trình được triển khai liền mạch, hạn chế gián đoạn và tránh những phát sinh không đáng có. Thực tế cho thấy, không ít trường hợp buộc phải điều chỉnh lại phương án thiết kế hoặc tạm dừng thi công chỉ vì xem nhẹ khâu này ở giai đoạn ban đầu.
2.1. Quy định về mặt ngoài
Để đảm bảo tính đồng bộ của toàn khu đô thị, mặt ngoài biệt thự là hạng mục bị kiểm soát chặt chẽ nhất. Gia chủ cần lưu ý:
- Không được thay đổi màu sơn mặt ngoài, kể cả các chi tiết phụ như phào chỉ, lan can, tường rào.
- Không được thay đổi chiều cao, hình thức hàng rào, cổng và các yếu tố tiếp giáp không gian chung.
- Không can thiệp kiến trúc mái: độ dốc, hình thức, vật liệu và màu sắc mái phải giữ nguyên theo thiết kế gốc.
2.2. Quy định về kết cấu
Việc cải tạo kết cấu trong biệt thự xây thô không được thực hiện tùy ý, kể cả khi mục đích là nâng cấp tiện nghi:
- Chỉ được đục phá sàn tại các vị trí cho phép, đã được Ban Quản lý và đơn vị tư vấn kết cấu chấp thuận.
- Các vị trí dầm, sàn chịu lực tuyệt đối không được can thiệp nếu không có hồ sơ thẩm tra kỹ thuật.
- Với phương án lắp thang máy, cần xác định vị trí ngay từ giai đoạn thiết kế để:
- Tránh đục phá sai kết cấu
- Hạn chế phát sinh chi phí gia cố
- Đảm bảo hồ sơ xin phép được phê duyệt ngay từ đầu
2.3. Quy trình xin phép thi công
Trước khi triển khai thi công, gia chủ hoặc đơn vị thi công cần hoàn tất đầy đủ quy trình xin phép theo quy định của Ban Quản lý:
- Đặt cọc thi công theo mức quy định, hoàn trả sau khi công trình nghiệm thu và không vi phạm.
- Đăng ký danh sách nhân sự, phương tiện, nhà thầu phụ ra vào công trình.
- Tuân thủ quy định về thời gian thi công và giới hạn tiếng ồn, đặc biệt trong khung giờ nghỉ của khu dân cư.
- Đảm bảo vệ sinh, an toàn và vận chuyển vật tư đúng tuyến, đúng thời gian cho phép.
Việc không tuân thủ các quy định này có thể dẫn tới bị nhắc nhở, phạt, thậm chí tạm dừng thi công, ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ bàn giao nội thất.
Với các dự án biệt thự tại Vinhomes, quy định không phải là rào cản, mà là khung kỹ thuật cần được hiểu đúng để thiết kế đi đường dài. Một đơn vị thiết kế – thi công am hiểu quy trình sẽ biết cách đưa ra giải pháp phù hợp ngay từ đầu, thay vì xử lý bị động khi công trình đã triển khai.
3. Top 4 phong cách thiết kế nội thất Vinhomes Green Villas
3.1. Phong cách Modern Luxury (Hiện đại sang trọng)
Phong cách Modern Luxury là lựa chọn phổ biến của các gia chủ trẻ hoặc nhà đầu tư hướng tới một không gian sống cao cấp nhưng gọn gàng, dễ sử dụng trong dài hạn. Phong cách này tập trung vào đường nét hiện đại, bố cục rõ ràng và sự tiết chế trong trang trí, thay vì phô trương chi tiết.
Khi áp dụng vào biệt thự Vinhomes Green Villas, Modern Luxury thường được thể hiện qua không gian mở, liên thông giữa phòng khách – bếp – khu ăn, kết hợp cùng các vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, kim loại hoàn thiện mờ và gỗ veneer được sử dụng có chọn lọc.
3.2. Phong cách Neo-Classic (Tân cổ điển)
Khi áp dụng vào biệt thự Vinhomes Green Villas, Neo-Classic thường được thể hiện ở mức độ tiết chế, tập trung vào cấu trúc không gian hơn là chi tiết trang trí. Hệ phào chỉ được xử lý mảnh, gọn, kết hợp cùng bố cục đối xứng vừa phải và đồ nội thất có hình khối rõ ràng, cân đối.
Các vật liệu như đá marble, gỗ tự nhiên và vải dệt cao cấp được sử dụng có chọn lọc, nhằm tạo cảm giác bề thế nhưng vẫn giữ được sự tinh tế và nhẹ nhàng cho tổng thể. Phong cách này phát huy hiệu quả rõ rệt ở các căn biệt thự đơn lập hoặc song lập có diện tích lớn, nơi tỷ lệ không gian cho phép thể hiện đầy đủ các lớp kiến trúc mà không gây cảm giác nặng nề.
3.3. Phong cách Indochine Modern
Phong cách Indochine Modern là phiên bản đương đại của phong cách Đông Dương, phù hợp với những gia chủ yêu bản sắc Á Đông nhưng vẫn đề cao sự tiện nghi và tinh giản trong không gian sống.
Thay vì sử dụng các yếu tố truyền thống một cách dày đặc, phong cách này tập trung vào sự chọn lọc vật liệu và chi tiết, với sự kết hợp hài hòa giữa gỗ, mây tre, đá và các loại vải thô, tạo nên cảm giác ấm áp và có chiều sâu.
Các họa tiết mang tính truyền thống được sử dụng tiết chế, đóng vai trò điểm nhấn thay vì yếu tố chủ đạo, giúp không gian giữ được sự nhẹ nhàng và phù hợp với nhịp sống hiện đại. Phong cách này phát huy tốt nhất khi gắn kết chặt chẽ với sân vườn và các không gian bán ngoài trời, tạo cảm giác sống chậm và thư thái.
3.4. Phong cách Địa Trung Hải
Phong cách Địa Trung Hải được xem là lựa chọn đồng điệu nhất với kiến trúc nguyên bản của Vinhomes Green Villas, đặc biệt phù hợp với những gia chủ ưu tiên trải nghiệm sống gắn với thiên nhiên và nhịp sinh hoạt chậm rãi.
Phong cách này được nhận diện qua bảng màu sáng như trắng, kem, xanh olive hay xanh biển, kết hợp cùng hình khối mềm mại, các chi tiết vòm cong và trần cao, mang lại cảm giác thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Một yếu tố cốt lõi khác là sự kết nối liền mạch giữa không gian nội thất và sân vườn, giúp làm mờ ranh giới trong – ngoài và tăng chiều sâu cho trải nghiệm sống.
4. 5 Mẫu thiết kế nội thất Vinhomes Green Villa theo loại hình biệt thự
4.1. Biệt thự góc: Diện tích 194 – 473m2
Biệt thự góc sở hữu lợi thế rõ rệt về vị trí khi tiếp giáp hai mặt đường hoặc không gian mở, nhờ đó có khả năng tiếp nhận ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn đa hướng tốt hơn so với các căn nằm giữa.
Không gian nội thất thường được tổ chức theo hướng mở, tận dụng các mặt thoáng để bố trí phòng khách, phòng ăn và khu sinh hoạt gia đình với nhiều hướng nhìn khác nhau, tạo cảm giác rộng rãi và giàu trải nghiệm.
Với diện tích linh hoạt, loại hình này phù hợp để triển khai các bố cục đa lớp, hình thành sự chuyển tiếp mềm mại giữa không gian chung và không gian riêng.
Đồng thời, do mức độ tiếp giáp với không gian công cộng cao hơn, việc xử lý riêng tư và kiểm soát tầm nhìn cần được tính toán kỹ lưỡng thông qua giải pháp cảnh quan sân vườn, hệ lam che, cửa kính và rèm, nhằm đảm bảo sự cân bằng giữa mở thoáng và kín đáo trong sinh hoạt.
4.2. Biệt thự thường: Diện tích 233 – 288m2, 4 mặt thoáng
Sở hữu lợi thế bốn mặt thoáng, tạo điều kiện lý tưởng cho việc lấy sáng tự nhiên, thông gió chéo và kết nối sân vườn đồng đều cho hầu hết các không gian chức năng. Nhờ đó, tổ chức nội thất thường hướng tới sự cân bằng và mạch lạc, đặt trọng tâm vào công năng sử dụng ổn định và lâu dài cho gia đình ở thực.
Bố cục không gian rõ ràng, ít phân mảnh, giúp việc sinh hoạt hàng ngày trở nên thuận tiện và linh hoạt. Loại hình biệt thự này phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ Modern Luxury, Neo-Classic đến Indochine Modern.
4.3. Biệt thự mặt hồ: Diện tích 283,5 – 439,9m2
Biệt thự mặt hồ là nhóm có giá trị cảnh quan và trải nghiệm sống cao nhất tại Vinhomes Green Villas. Với diện tích lớn, dao động từ khoảng 283,5 đến gần 440m2, các căn biệt thự này sở hữu tầm nhìn trực diện ra mặt hồ, mang lại cảm giác thư giãn, riêng tư và tách biệt rõ rệt so với các vị trí khác trong khu đô thị.
Thiết kế nội thất thường được tổ chức xoay quanh trục nhìn hướng hồ, trong đó các không gian sinh hoạt chính như phòng khách, phòng ăn hoặc phòng ngủ master được ưu tiên bố trí về phía cảnh quan để khai thác tối đa giá trị view.
Vật liệu, bảng màu và hệ chiếu sáng được lựa chọn theo hướng nhẹ nhàng, có khả năng phản chiếu và khuếch tán ánh sáng tự nhiên, nhằm tăng cảm giác thư thái và chiều sâu thị giác, đồng thời tránh làm “lấn át” vẻ đẹp của cảnh quan mặt nước bên ngoài.
5. Giải pháp tối ưu mặt bằng công năng biệt thự Vinhomes Green Villas
Khi nhận bàn giao biệt thự xây thô tại Vinhomes Green Villas, gia chủ thường đối mặt với một không gian “trống” hoàn toàn: trần không trát, sàn bê tông thô, tường chưa chia, cầu thang để ô chờ, và phần sân vườn chỉ được tôn nền bằng cát theo thiết kế ban đầu của CĐT.
Điều này đồng nghĩa với việc một trang giấy trắng hoàn chỉnh nhưng cũng đặt ra những thách thức không nhỏ đối với tổ chức công năng và quá trình thi công hoàn thiện sau đó.
5.1. Hiện trạng bàn giao thô và các vấn đề thường gặp
Trong mặt bằng bàn giao:
- Không có phân chia phòng chức năng: Tường ngăn nội thất chưa xây, yêu cầu định vị vị trí phòng ngủ, WC, bếp, kho… ngay từ giai đoạn thiết kế.
- Trần và sàn còn thô: Trần để trống, sàn chỉ là lớp bê tông/ nền tôn bằng, đòi hỏi lựa chọn hệ kỹ thuật trần nhẹ, âm thanh và hệ sàn hoàn thiện phù hợp phong cách và khí hậu nhiệt đới.
- Cầu thang và bố cục vertical: Cầu thang để ô chờ, không có mốc cố định, nên cần quy hoạch rõ ràng từ thiết kế để tối ưu lưu thông, ánh sáng và chiều cao tầng.
- Sân vườn gần như “nguyên liệu thô”: Nền đất đồi, cây trồng chưa có, cần đưa ra chiến lược cảnh quan phù hợp để tận dụng lợi thế sân vườn rộng mà không phá vỡ mật độ xây dựng thấp ~30%.
Những vấn đề này nếu không được nhìn nhận và xử lý sớm sẽ dẫn đến:
- Thiết kế công năng thiếu logic (phòng ngủ nhỏ, hành lang chật),
- Tiến độ thi công kéo dài và phát sinh chi phí lớn,
- Khó khăn khi bổ sung kỹ thuật phức tạp như thang máy, kỹ thuật MEP (điện – nước – HVAC).
5.2. Giải pháp tối ưu
1. Thang máy: Tối ưu hoá di chuyển và công năng đa tầng
Biệt thự tại Green Villas phần lớn có 3 tầng nổi + 1 tum, nên tổ chức giao thông đứng là yếu tố quyết định tới trải nghiệm sử dụng.
Vấn đề thường gặp:
- Lắp thang máy qua cải tạo sẽ chạm kết cấu bê tông nếu vị trí không được tính ngay từ khâu thiết kế thô.
- Dẫn đến phá huỷ sàn/tường chịu lực, tăng chi phí kết cấu, thời gian gia cố và xử lý PCCC.
Giải pháp:
- Quy hoạch vị trí thang máy ngay khi khảo sát mặt bằng thô: ưu tiên cạnh cầu thang bộ để tận dụng trục đứng hiện hữu.
- Sử dụng thang máy cỡ nhỏ – trung phù hợp biệt thự (750-900mm × 1.000-1.250mm) để tiết kiệm diện tích.
- Định vị tấm sàn, điểm neo, dẫn trước hạng mục MEP để hạn chế khoan đục sau này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Việc đưa thang máy vào ngay từ giai đoạn hoàn thiện mặt bằng không chỉ nâng cao khả năng sử dụng linh hoạt (đặc biệt với gia đình đa thế hệ), mà còn tối ưu kỹ thuật và tiến độ thi công.
Thiết kế công năng nội thất – tổ chức không gian trong nhà
Xác định luồng sinh hoạt trước khi chia phòng
- Liên thông phòng khách – bếp – ăn ở tầng 1 để tối ưu dòng di chuyển và lấy sáng từ nhiều hướng.
- Định vị phòng ngủ chính ở tầng 2 với tầm nhìn tốt nhất về sân vườn hoặc hồ nước.
- Phân chia các phòng chức năng phụ như phòng làm việc, phòng đa năng, kho hoặc phòng ngủ phụ theo nhu cầu thực tế của gia đình.
Giải pháp kỹ thuật không gian:
- Ánh sáng và thông gió chéo: Khai thác tối đa cửa lớn, giếng trời, mở rộng hệ cửa kính để không gian trong nhà luôn kết nối với cảnh quan xanh.
- Hành lang và vùng đệm: Thiết kế hành lang khu sinh hoạt chính ngắn gọn, ưu tiên không gian mở, nhờ đó diện tích sử dụng không bị chia mảnh.
- Khoảng đệm đa tầng: Tạo các khoảng đệm đón nắng, ánh sáng thông qua các giải pháp như thông tầng, sàn lửng, hành lang mở và vách xuyên sáng, giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa giữa các tầng, làm mềm khối lượng không gian và tăng sự kết nối giữa các khu chức năng thay vì chia cắt bằng tường ngăn cứng.
Ý tưởng này giúp tăng trải nghiệm không gian sống, tránh cảm giác “khối hộp” đóng kín và tận dụng ưu điểm mật độ xây dựng thấp, sân vườn nhiều, cửa lớn hướng ánh sáng vốn có tại Green Villas.
2. Sân vườn: Biến lợi thế cảnh quan thành không gian sống mở
Một đặc điểm nổi bật của Green Villas là mật độ xây dựng thấp ~30% và sân vườn rộng, tạo tiền đề để biến sân vườn thành “phòng ngoài trời”, yếu tố nâng tầm trải nghiệm sống hơn là phần phụ trợ.
Vấn đề thường gặp:
- Bố trí sân vườn thiếu chiến lược sẽ tạo “khoảng trống vô nghĩa”.
- Thiếu điểm nhấn cảnh quan dẫn đến sân vườn bị tách rời với không gian nội thất.
Giải pháp thiết kế sân vườn gắn với công năng:
- Kết nối trực tiếp từ phòng khách – bếp ra sân vườn bằng hiên đệm, pergola để “mở rộng” diện tích sử dụng.
- Cảnh quan theo hướng trải nghiệm: khu vườn nắng – bóng râm, tiểu cảnh, lối đi, khu đọc sách ngoài trời để sân vườn thực sự được “sống”.
- Chiến lược tầm nhìn và riêng tư: sử dụng cây xanh làm lớp lọc cảnh quan, tạo “vỏ xanh” che chắn linh hoạt mà không cản sáng.
6. Dự toán chi phí hoàn thiện nội thất biệt thự xây thô
6.1. Chi phí hoàn thiện nội thất biệt thự xây thô
Bảng dưới đây thể hiện cấu trúc chi phí hoàn thiện biệt thự xây thô tại Vinhomes Green Villas, phân chia theo hai mức đầu tư phổ biến nhất: Cao cấp và Siêu sang, giúp gia chủ dễ hình dung phạm vi ngân sách, mức độ can thiệp thiết kế và chất lượng vật liệu tương ứng, từ đó lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc định hướng đầu tư dài hạn.
| Hạng mục | Cao cấp | Ghi chú | Siêu sang (Bespoke) | Ghi chú |
| Thiết kế nội thất và kỹ thuật | 250.000 – 400.000 đ/m2 | Thiết kế tập trung công năng, bản vẽ đủ chi tiết để thi công chính xác | 400.000 – 700.000 đ/m2 | Thiết kế chuyên sâu về tỷ lệ, ánh sáng, vật liệu; nhiều chi tiết thiết kế riêng |
| Hoàn thiện phần thô trong nhà | 2,0 – 2,8 triệu/m2 | Giữ mặt bằng cơ bản, cải tạo ở mức vừa phải | 2,8 – 3,8 triệu/m2 | Can thiệp mặt bằng nhiều hơn, xử lý trần cao, không gian đệm |
| Hệ sàn | 1,8 – 3,0 triệu/m2 | Gỗ engineered, đá tự nhiên nhóm trung bình | 3,0 – 4,5 triệu/m2 | Đá marble chọn vân, gỗ engineered cao cấp hoặc gỗ tự nhiên |
| Tường – trần – sơn hoàn thiện | 900.000 – 1,5 triệu/m² | Trần thạch cao phẳng/giật cấp đơn giản, sơn cao cấp | 1,5 – 2,5 triệu/m2 | Sơn hiệu ứng, phào chỉ tinh giản, ánh sáng gián tiếp đa lớp |
| Nội thất liền tường | 3,0 – 5,0 triệu/m2 | Veneer tiêu chuẩn, module hóa để kiểm soát chi phí | 5,0 – 7,0 triệu/m2 | Veneer chọn vân, phụ kiện cao cấp, nhiều chi tiết bo thủ công |
| Nội thất rời | 800 triệu – 1,2 tỷ/căn | Kết hợp hàng nhập khẩu và nội địa cao cấp | 1,2 – 2,0 tỷ/căn | Lựa chọn theo concept riêng, nhiều sản phẩm đặt làm |
| Hệ thống MEP nâng cao | 800 triệu – 1,2 tỷ | Điều hòa trung tâm, chiếu sáng phân lớp cơ bản | 1,2 – 1,8 tỷ | Điều hòa trung tâm cao cấp, chiếu sáng theo kịch bản |
| Smart Home | 250 – 500 triệu | Điều khiển chiếu sáng, điều hòa, rèm cơ bản | 500 – 800 triệu | Mở rộng kịch bản sinh hoạt, tích hợp an ninh |
Lưu ý: Các mức chi phí trên mang tính tham khảo và chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo diện tích và cấu trúc từng căn biệt thự, chủng loại vật liệu được lựa chọn, mức độ can thiệp cải tạo mặt bằng, cũng như yêu cầu cá nhân hóa thiết kế và kỹ thuật của gia chủ.
6.2. Vật liệu đề xuất cho phân khúc biệt thự đơn lập
Phương án vật liệu đóng vai trò quyết định đến giá trị thẩm mỹ, độ bền và cảm nhận không gian của biệt thự đơn lập. Thay vì lựa chọn rời rạc theo từng hạng mục, việc định hướng vật liệu theo đúng phân khúc ngay từ đầu giúp công trình giữ được sự đồng bộ, sang trọng và giá trị sử dụng lâu dài.
Bảng dưới đây tổng hợp các nhóm vật liệu đề xuất phù hợp với phân khúc biệt thự đơn lập, làm cơ sở tham khảo cho gia chủ và nhà đầu tư trong quá trình thiết kế và hoàn thiện.
| Hạng mục | Vật liệu đề xuất (Cao cấp – Sang trọng) | Ghi chú định hướng sử dụng |
| Sàn khu sinh hoạt chung | Đá marble tự nhiên, đá limestone cao cấp, gỗ engineered bản lớn | Ưu tiên vật liệu có chiều sâu vân, kích thước tấm lớn để tạo cảm giác không gian rộng |
| Sàn phòng ngủ | Gỗ engineered cao cấp, gỗ tự nhiên xử lý ổn định | Tăng cảm giác ấm áp, hạn chế vật liệu quá lạnh |
| Tường hoàn thiện | Sơn cao cấp, sơn hiệu ứng khoáng, ốp veneer gỗ, đá trang trí mảng nhấn | Tránh lạm dụng phào chỉ, ưu tiên mảng lớn và chi tiết tinh giản |
| Trần | Trần thạch cao phẳng hoặc giật cấp nhẹ, kết hợp ánh sáng gián tiếp | Phù hợp với trần cao đặc trưng biệt thự đơn lập |
| Cửa đi – cửa sổ | Nhôm cao cấp hệ mỏng, kính Low-E, cửa gỗ tự nhiên khu vực chính | Đảm bảo cách âm – cách nhiệt – tính thẩm mỹ lâu dài |
| Nội thất liền tường | Gỗ veneer chọn vân, gỗ tự nhiên, phụ kiện cao cấp | Thiết kế theo module nhưng cá nhân hóa chi tiết |
| Nội thất rời | Sofa, bàn ghế, giường từ thương hiệu trung – cao cấp hoặc đặt làm | Ưu tiên tỷ lệ, cảm giác sử dụng hơn số lượng |
| Thiết bị bếp | Thiết bị bếp châu Âu hoặc Nhật Bản phân khúc cao | Đề cao độ bền, vận hành ổn định lâu dài |
| Thiết bị vệ sinh | Thiết bị vệ sinh cao cấp, đá lavabo tự nhiên hoặc solid surface | Thiết kế đồng bộ với phong cách tổng thể |
| Hệ chiếu sáng | Đèn downlight cao cấp, đèn trang trí chọn lọc, chiếu sáng phân lớp | Ánh sáng là yếu tố tạo “độ sang” cho không gian |
| Hệ điều hòa – thông gió | Điều hòa trung tâm, thông gió hồi gió tươi | Nên triển khai từ giai đoạn hoàn thiện thô |
| Smart Home (tùy chọn) | Điều khiển chiếu sáng, rèm, điều hòa, an ninh | Phù hợp lối sống biệt thự, tăng giá trị sử dụng |
Từ kinh nghiệm triển khai nhiều công trình biệt thự xây thô, giai đoạn thô là “thời điểm vàng” để đầu tư Smart Home và hệ thống lọc không khí trung tâm, bởi đây là lúc mọi giải pháp kỹ thuật có thể được tích hợp đúng, đủ và gọn gàng nhất. Khi chưa hoàn thiện trần, sàn và tường, việc đi dây, bố trí tủ kỹ thuật, cảm biến hay đường gió diễn ra thuận lợi, giúp hệ thống vận hành ổn định, thẩm mỹ cao và tránh hoàn toàn việc đục phá phát sinh sau này.
- Smart Home:
Triển khai sớm cho phép thiết kế kịch bản sinh hoạt bám sát mặt bằng và thói quen sử dụng thực tế của gia đình (chiếu sáng, điều hòa, rèm, an ninh…), đồng thời dễ mở rộng về sau mà không làm ảnh hưởng tới nội thất đã hoàn thiện.
Kinh nghiệm cho thấy, các hệ Smarthome làm muộn thường bị giới hạn tính năng, dây nổi hoặc phải chấp nhận thỏa hiệp về thẩm mỹ.
- Hệ thống lọc không khí trung tâm:
Giá trị mang lại không nằm ở “cảm giác sang”, mà ở chất lượng sống lâu dài. Biệt thự nhiều cây xanh, không gian mở như tại Green Villas rất cần giải pháp kiểm soát bụi mịn, độ ẩm và mùi, đặc biệt với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.
Khi được tích hợp từ giai đoạn thô, hệ thống lọc khí kết hợp HVAC sẽ vận hành êm, hiệu quả và gần như “vô hình” trong không gian, thay vì trở thành thiết bị rời rạc đặt thêm sau này.
Thông qua các phân tích về giải pháp hoàn thiện, lựa chọn phong cách, tối ưu mặt bằng công năng và dự toán chi phí cho biệt thự xây thô tại Vinhomes Green Villas, H3 Group hy vọng đã mang đến cho gia chủ một góc nhìn đầy đủ và thực tế trước khi bắt tay vào hoàn thiện không gian sống. Bởi lẽ, hoàn thiện nội thất cho một căn biệt thự xây thô không đơn thuần là hoàn tất phần bên trong, mà là hành trình chuyển hóa một khung kiến trúc tiêu chuẩn thành không gian sống có chiều sâu, bản sắc và phản ánh rõ lối sống của gia chủ.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp hoàn thiện thiết kế nội thất biệt thự Green Villas chỉn chu, hài hòa giữa thẩm mỹ – công năng và được kiểm soát tốt về ngân sách, H3 Group sẵn sàng đồng hành tư vấn và đề xuất phương án thiết kế – thi công phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.
H3 Group – Là đơn vị cung cấp GIẢI PHÁP THIẾT KẾ THI CÔNG “ĐẸP – BỀN VỮNG” đã được khẳng định với các dự án trong và ngoài nước. Tại đây chúng tôi không chỉ cung cấp những thiết kế đẹp hợp xu hướng mà còn mang lại giải pháp “may đo” cho từng nhu cầu chủ đầu tư.
ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT CỦA THÁNG: Chiết khấu 80% chi phí thiết kế khi khách hàng chọn gói dịch vụ thi công trọn gói (trừ thẳng vào chi phí). Bảo hành miễn phí 12 tháng, bảo trì 5 năm.
