Khi bắt đầu kế hoạch mở quán cà phê, một trong những câu hỏi quan trọng nhất mà chủ đầu tư đặt ra là giá thiết kế thi công quán cafe. Hiểu rõ chi phí thiết kế và thi công không chỉ giúp bạn lập ngân sách chính xác mà còn quyết định lựa chọn phong cách, chất liệu và đơn vị thi công phù hợp. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp bảng giá chi tiết, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và mẹo tối ưu ngân sách để bạn có thể đầu tư một cách thông minh.
1. Báo giá thi công phần thô quán cà phê tại H3 Group
Dưới đây là gợi ý bảng báo giá thi công phần thô quán cà phê tại H3 Group:
| Hạng mục thi công phần thô | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
| Tháo dỡ, phá dỡ công trình cũ | m² | 80.000 – 150.000 |
| Xây tường gạch 110/220 | m² | 300.000 – 450.000 |
| Trát tường, hoàn thiện bề mặt | m² | 80.000 – 120.000 |
| Sàn bê tông cốt thép | m² | 500.000 – 700.000 |
| Trần thạch cao khung xương | m² | 250.000 – 350.000 |
| Đi đường điện ngầm | m² | 100.000 – 180.000 |
| Đi đường nước ngầm | m² | 120.000 – 200.000 |
| Vật tư phát sinh phần thô | Lô | 5 – 10% tổng giá thầu |
**Ghi chú: Đây là bảng giá tham khảo, có thể thay đổi tùy vào diện tích, phong cách, vị trí công trình và tiến độ thi công.
→ Tham khảo các gói giá thiết kế quán cafe mới nhất tại đây
2. Báo giá thi công trọn gói quán cà phê tại H3 Group
2.1. Các hạng mục chi phí thi công chính
Để giúp chủ quán dễ dàng dự trù ngân sách và so sánh chi phí, H3 Group cung cấp bảng báo giá thi công trọn gói quán cà phê chi tiết theo từng hạng mục. Bảng giá này bao gồm thi công hoàn thiện, nội thất, hệ thống kỹ thuật và chi phí trang trí decor, giúp bạn hình dung tổng vốn đầu tư và lựa chọn phong cách phù hợp.
| Hạng mục | Chi tiết công việc | Đơn giá tham khảo | Ghi chú |
| Thi công hoàn thiện | Sơn nước, ốp lát gạch/sàn gỗ, làm vách ngăn, cửa, WC | A VNĐ/m² | Tùy diện tích, hiện trạng và vật liệu |
| Thi công nội thất | Sản xuất và lắp đặt quầy bar, bàn ghế, tủ kệ, đồ gỗ trang trí | C VNĐ/m² hoặc theo từng hạng mục | Tùy phong cách và chất liệu |
| Thi công hệ thống | Điện (đèn, ổ cắm), nước (chậu rửa, WC), điều hòa, PCCC, âm thanh, camera | D VNĐ/hạng mục | Tùy quy mô quán và loại hệ thống |
| Chi phí trang trí & decor | Đèn trang trí, cây xanh, tranh ảnh, đồ decor nhỏ | E VNĐ/hạng mục | Tùy mức độ đầu tư và phong cách |
**Ghi chú: Trên đây là bảng giá tham khảo, giá thực tế sẽ được H3 Group báo chính xác sau khảo sát hiện trạng.
2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công
Giá thi công quán cà phê không chỉ phụ thuộc vào diện tích hay vật liệu, mà còn chịu tác động của nhiều yếu tố khác. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp chủ quán dự trù ngân sách chính xác và lựa chọn phương án thi công phù hợp. Tại H3 Group, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công bao gồm:
- Diện tích:
Quy mô quán lớn hay nhỏ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí nhân công và vật liệu.
- Vật liệu sử dụng:
Sử dụng vật liệu cao cấp hay phổ thông (gỗ tự nhiên với gỗ công nghiệp, đá marble với gạch men) sẽ khác nhau về chi phí.
- Độ phức tạp của chi tiết:
Hoa văn, đường cong hay kết cấu đặc biệt làm tăng thời gian thi công và chi phí.
- Hiện trạng mặt bằng:
Nếu cần tháo dỡ nhiều hoặc mặt bằng khó thi công, chi phí sẽ tăng.
- Yêu cầu về tiến độ:
Thi công gấp rút thường phải sử dụng thêm nhân lực, dẫn đến chi phí cao hơn.
- Vị trí địa lý:
Vận chuyển vật liệu và nhân công tại các khu vực khác nhau có chi phí khác nhau.
- Uy tín và kinh nghiệm của nhà thầu:
Đơn vị uy tín thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và tiến độ.
3. Cách ước tính và tối ưu hóa ngân sách thiết kế thi công quán cafe
3.1. Lập bảng dự toán chi tiết
Lập bảng dự toán chi tiết là cách hiệu quả nhất để ước tính và tối ưu hóa ngân sách thiết kế thi công quán cà phê, vì giúp chủ đầu tư nắm rõ toàn bộ chi phí cho từng hạng mục từ phần thô, hoàn thiện đến nội thất và trang trí.
Nhờ đó, bạn có thể kiểm soát chi tiêu, phát hiện sớm các khoản tốn kém để điều chỉnh hợp lý, đồng thời phân bổ ngân sách khoa học cho từng giai đoạn. Việc dự trù thêm 10 – 15% cho chi phí phát sinh cũng giúp đảm bảo kế hoạch tài chính luôn chủ động và an toàn trong quá trình thi công.
Để giúp chủ quán dễ dàng dự trù ngân sách và lập kế hoạch thi công, H3 Group xin gửi tới bạn bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, từ phần thô, hoàn thiện, nội thất, hệ thống kỹ thuật đến chi phí trang trí và decor…
| Hạng mục lớn | Hạng mục nhỏ | Chi tiết công việc | Đơn vị | Giá tham khảo (VNĐ) | Ghi chú |
| Thi công phần thô | Tháo dỡ & phá dỡ hiện trạng | Tường, sàn, trần cũ, WC cũ, quầy bar cũ | m² | 80.000 – 150.000 | Tùy khối lượng, độ phức tạp |
| Xây tường | Gạch 110/220, trát mặt ngoài, trát mặt trong | m² | 300.000 – 450.000 | Bao gồm vật liệu + nhân công | |
| Trát tường | Hoàn thiện bề mặt tường | m² | 80.000 – 120.000 | Trước khi sơn hoặc ốp lát | |
| Đổ sàn bê tông | Sàn nền, chịu lực, chống thấm | m² | 500.000 – 700.000 | Chưa bao gồm ốp lát hoàn thiện | |
| Trần thạch cao | Khung xương, tấm thạch cao, giật cấp cơ bản | m² | 250.000 – 350.000 | Chưa gồm sơn hoàn thiện | |
| Đi đường điện ngầm | Ống dẫn, dây, công nối, đi âm tường/sàn | m² | 100.000 – 180.000 | Tùy hiện trạng mặt bằng | |
| Đi đường nước ngầm | Ống cấp/thoát, phụ kiện, lắp đặt | m² | 120.000 -200.000 | Bao gồm ống, phụ kiện | |
| Thi công hoàn thiện | Sơn nước tường, trần | Sơn lót, sơn phủ, chuẩn bị bề mặt | m² | 80.000 – 150.000 | Tùy loại sơn và số lớp |
| Ốp lát gạch, sàn gỗ | Lát gạch men, đá, sàn gỗ công nghiệp/tự nhiên | m² | 200.000 – 600.000 | Tùy vật liệu, diện tích | |
| Vách ngăn & cửa | Vách ngăn gỗ, kính, cửa chính và cửa phụ | m²/hạng mục | 400.000 – 1.000.000 | Tùy chất liệu và thiết kế | |
| WC | Lắp đặt bồn cầu, chậu rửa, sàn & tường hoàn thiện | Hạng mục | 5.000.000 – 15.000.000 | Tùy trang thiết bị và vật liệu | |
| Thi công nội thất | Quầy bar | Sản xuất và lắp đặt quầy bar gỗ, đá, hoặc vật liệu công nghiệp | Hạng mục | 15.000.000 – 50.000.000 | Tùy phong cách và vật liệu |
| Bàn ghế | Bàn, ghế, sofa, ghế bar | Hạng mục | 3.000.000 – 10.000.000/bộ | Tùy chất liệu và kiểu dáng | |
| Tủ kệ & lưu trữ | Tủ đồ, kệ trưng bày, kệ trang trí | Hạng mục | 5.000.000 – 20.000.000 | Tùy số lượng và vật liệu | |
| Đồ gỗ trang trí | Khung tranh, ốp tường, chi tiết decor gỗ | Hạng mục | 2.000.000 – 8.000.000 | Tùy độ phức tạp | |
| Thi công hệ thống | Điện | Đi dây, ổ cắm, đèn, bảng điện | Hạng mục | 50.000.000 – 100.000.000 | Tùy quy mô quán |
| Nước | Chậu rửa, WC, đường ống, máy bơm | Hạng mục | 30.000.000 – 70.000.000 | Tùy số lượng thiết bị | |
| Điều hòa | Lắp đặt hệ thống điều hòa | Hạng mục | 30.000.000 – 80.000.000 | Tùy công suất và số lượng | |
| PCCC | Bình chữa cháy, hệ thống báo cháy | Hạng mục | 20.000.000 – 40.000.000 | Tùy diện tích quán | |
| Âm thanh, camera | Hệ thống loa, micro, camera giám sát | Hạng mục | 20.000.000 – 40.000.000 | Tùy số lượng và loại thiết bị | |
| Chi phí trang trí & decor | Đèn trang trí | Đèn treo, đèn bàn, đèn led | Hạng mục | 10.000.000 – 30.000.000 | Tùy số lượng và kiểu dáng |
| Cây xanh | Chậu cây, cây trang trí nội thất | Hạng mục | 5.000.000 – 20.000.000 | Tùy số lượng và loại cây | |
| Tranh ảnh, decor nhỏ | Tranh, khung ảnh, đồ trang trí nhỏ | Hạng mục | 5.000.000 – 20.000.000 | Tùy mức độ đầu tư |
**Ghi chú: Giá trên là tham khảo, có thể thay đổi theo diện tích, phong cách, vật liệu và hiện trạng mặt bằng.
3.2. Ưu tiên hạng mục quan trọng
Khi lập ngân sách thi công quán cà phê, không phải hạng mục nào cũng cần đầu tư tối đa. Việc xác định ưu tiên các hạng mục quan trọng sẽ giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và trải nghiệm khách hàng.
- Chất lượng phần thô
Đây là nền tảng của toàn bộ quán, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, an toàn và thẩm mỹ lâu dài. Bao gồm xây tường, trần, sàn và các hạng mục kỹ thuật cơ bản.
- Hệ thống điện nước
Là hạng mục bắt buộc đảm bảo hoạt động của quán, từ chiếu sáng, ổ cắm đến máy pha chế, WC và điều hòa. Nên sử dụng vật liệu uy tín, lắp đặt chính xác để tránh sửa chữa sau này.
- Quầy bar (công năng chính)
Là trái tim của quán cà phê, ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm khách hàng và hiệu suất phục vụ do đó nên tập trung đầu tư chất liệu bền, thiết kế thuận tiện cho nhân viên.
- Tiết kiệm ở hạng mục phụ
Đồ decor nhỏ, tranh ảnh, cây xanh có thể linh hoạt lựa chọn theo ngân sách, nội thất không quá phức tạp hoặc bàn ghế có thể chọn vật liệu vừa đủ chất lượng để giảm chi phí.
3.3. Lựa chọn vật liệu phù hợp ngân sách
Không phải hạng mục nào cũng cần sử dụng vật liệu đắt nhất. Việc chọn vật liệu phù hợp với ngân sách sẽ giúp quán đẹp, bền, nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Chủ quán có thể tìm vật liệu thay thế có hiệu quả tương đương mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng. Ví dụ như gỗ công nghiệp cao cấp thay gỗ tự nhiên, sơn giả đá thay đá tự nhiên,…
Để tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ, việc lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách là rất quan trọng. Dưới đây là bảng giá vật liệu tham khảo giúp chủ quán dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn hợp lý.
| Vật liệu | Đơn vị | Giá tham khảo (VNĐ) | Ghi chú / Ứng dụng |
| Gỗ công nghiệp MDF/MFC chống ẩm cao cấp (An Cường, Picomat) | m² | 750.000 – 1.200.000 | Phổ biến trong thi công quầy bar, tủ, vách, bàn ghế |
| Gỗ tự nhiên (sồi, tần bì, óc chó, gõ đỏ…) | m² | 3.500.000 – 6.000.000 | Dành cho hạng mục cao cấp hoặc phong cách cổ điển |
| Gạch men / gạch porcelain cao cấp | m² | 250.000 – 600.000 | Sàn, tường, dễ vệ sinh, bền màu |
| Đá tự nhiên (granite, marble nhập khẩu) | m² | 900.000 – 2.000.000 | Mặt bàn, quầy bar, bậc tam cấp |
| Sơn nước nội thất (Jotun, Dulux, Nippon…) | Thùng 18L | 1.200.000 – 2.200.000 | 1 thùng phủ ~90–110m² (2 lớp), chưa gồm nhân công |
| Sơn giả đá / sơn hiệu ứng cao cấp (Kansai, Kova, Spec…) | Thùng 5L – 18L | 1.800.000 – 4.000.000 | Cho khu vực trang trí hoặc điểm nhấn tường |
| Trần thạch cao (phẳng / giật cấp) | m² | 300.000 – 500.000 | Bao gồm khung xương + tấm + sơn hoàn thiện |
| Trần gỗ tự nhiên / lam gỗ nhựa trang trí | m² | 700.000 – 1.400.000 | Tăng tính sang trọng, cách âm tốt |
| Kính cường lực 10mm – 12mm | m² | 800.000 – 1.300.000 | Mặt tiền, cửa, vách ngăn chính |
| Kính thường / kính dán an toàn | m² | 500.000 – 800.000 | Dùng cho khu phụ hoặc trang trí |
| Gỗ công nghiệp (ốp tường, vách ngăn) | m² | 600.000 – 1.100.000 | Màu sắc đa dạng, chống ẩm tốt |
| Gỗ tự nhiên (ốp tường, vách ngăn) | m² | 1.500.000 – 2.800.000 | Cho không gian cao cấp hoặc phong cách Indochine, Tân cổ điển |
**Lưu ý: Mức giá trên mang tính tham khảo trung bình và có thể thay đổi tùy vào thời điểm, khu vực, quy mô thi công cũng như chủng loại vật liệu cụ thể.
3.4. Xem xét các gói thiết kế thi công trọn gói
Khi lập ngân sách và lên kế hoạch thi công quán cà phê, ngoài việc tối ưu chi phí từng hạng mục, chủ quán nên cân nhắc các gói thiết kế thi công trọn gói. Việc sử dụng gói trọn gói mang lại nhiều lợi ích về chi phí, thời gian và đồng bộ thiết kế.
- Ưu đãi chi phí:
Các gói trọn gói không chỉ thường có giá ưu đãi hơn so với việc thuê thiết kế riêng và thi công riêng lẻ mà còn giảm thiểu rủi ro phát sinh chi phí không lường trước khi các hạng mục do nhiều nhà thầu thực hiện.
- Đảm bảo tính đồng bộ:
Thiết kế và thi công cùng một đơn vị giúp tất cả các hạng mục, vật liệu và phong cách nội thất đồng bộ, tránh mâu thuẫn về thẩm mỹ và chất lượng.
- Tiết kiệm thời gian quản lý:
Chủ quán chỉ cần làm việc với một đối tác duy nhất, dễ dàng theo dõi tiến độ, kiểm soát chi phí và chất lượng thi công.
3.5. Tìm kiếm nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm
Một trong những yếu tố quyết định đến chất lượng, tiến độ và chi phí thực tế khi thi công quán cà phê là lựa chọn nhà thầu uy tín. Chọn đúng đơn vị giúp chủ quán tránh rủi ro phát sinh, tiết kiệm thời gian và bảo đảm kết quả như mong đợi. Chủ đầu tư nên:
- So sánh báo giá từ nhiều đơn vị:
Nên tham khảo nhiều báo giá nhưng không chỉ dựa vào giá thấp nhất, vì giá quá rẻ có thể đi kèm chất lượng kém hoặc phát sinh chi phí sau này.
- Kiểm tra kinh nghiệm và dự án đã thực hiện:
Xem xét các dự án thực tế mà nhà thầu đã thi công và đánh giá từ khách hàng cũ giúp xác định uy tín, chất lượng và tiến độ của nhà thầu.
- Hợp đồng rõ ràng, minh bạch:
Yêu cầu hợp đồng ghi chi tiết hạng mục, vật liệu, tiến độ, giá và các điều khoản phát sinh. Hợp đồng minh bạch giúp giảm thiểu tranh chấp và đảm bảo quyền lợi cho chủ quán.
3.6. Tự thi công một số hạng mục nhỏ (nếu có kinh nghiệm)
Để tiết kiệm chi phí nhân công mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ, chủ quán có thể tự thực hiện một số hạng mục nhỏ, đặc biệt là những phần không đòi hỏi kỹ thuật chuyên môn cao như:
- Trang trí decor:
Tự lắp đặt tranh ảnh, đèn nhỏ, đồ trang trí hoặc các chi tiết decor dễ thao tác giúp chủ quán kiểm soát thẩm mỹ theo ý muốn và tiết kiệm chi phí thuê nhân công.
- Cây xanh:
Lựa chọn, trồng và sắp xếp cây cảnh nội thất hoặc cây treo vừa tạo điểm nhấn không gian, vừa giảm chi phí nhân công trồng và chăm sóc cơ bản.
Lưu ý, các hạng mục quan trọng như phần thô, hệ thống điện nước, quầy bar, thi công hoàn thiện vẫn nên để nhà thầu chuyên nghiệp thực hiện để đảm bảo an toàn và chất lượng.
4. 5 Lời khuyên khi lựa chọn đơn vị thiết kế thi công
Lựa chọn đúng đơn vị thiết kế thi công không chỉ giúp quán cà phê đẹp và tiện nghi, mà còn tiết kiệm chi phí, đảm bảo tiến độ và hạn chế rủi ro phát sinh. Dưới đây là một số lời khuyên quan trọng từ H3 Group:
- Kiểm tra hồ sơ năng lực và kinh nghiệm:
Xem xét kinh nghiệm thiết kế quán cà phê, số lượng dự án đã thực hiện và chuyên môn của đội ngũ kiến trúc sư.
- Yêu cầu báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục:
Điều này giúp chủ quán nắm rõ chi phí, dễ dàng so sánh giữa các nhà thầu và dự trù ngân sách chính xác.
- Tham khảo các dự án đã thực hiện:
Xem phong cách thiết kế, chất lượng thi công, đánh giá từ khách hàng trước để đảm bảo nhà thầu phù hợp với ý tưởng của bạn.
- Thống nhất rõ ràng về thời gian, tiến độ và điều khoản thanh toán:
Hợp đồng minh bạch giúp tránh phát sinh chi phí ngoài dự toán và đảm bảo quán hoàn thiện đúng kế hoạch.
- Ưu tiên đơn vị có quy trình làm việc chuyên nghiệp:
Nhà thầu có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ lành nghề sẽ đảm bảo chất lượng thi công, tiến độ và tính đồng bộ trong thiết kế.
Việc nắm rõ giá thiết kế thi công quán cafe cùng các yếu tố ảnh hưởng giúp chủ quán dự trù ngân sách chính xác, tối ưu chi phí và lập kế hoạch thi công hiệu quả. Từ bảng dự toán chi tiết, bảng vật liệu tham khảo đến việc ưu tiên các hạng mục quan trọng, lựa chọn gói trọn gói hay nhà thầu uy tín, tất cả đều là bước quan trọng để đảm bảo quán hoàn thiện đúng ý tưởng, chất lượng và tiến độ.
Để tiết kiệm thời gian và đảm bảo hiệu quả đầu tư, H3 Group cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công quán cà phê trọn gói, minh bạch chi phí, đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án thành công. Liên hệ H3 Group ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá thiết kế thi công quán cà phê phù hợp với ngân sách của bạn.
H3 GROUP – KIẾN TẠO KHÔNG GIAN, NÂNG CAO GIÁ TRỊ KINH DOANH
- Địa chỉ: Ngõ 25 Thọ Tháp, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Hotline tư vấn – báo giá: 0886.888.393
- Fanpage: https://www.facebook.com/h3group
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@h3groupvn
